Авторский и технический надзор: почему мы проверяем себя дважды

Даже самый детальный проект не гарантирует идеального результата без контроля на стройплощадке. В нашей компании действует система двойного надзора: авторский следит за соответствием задумке, технический — за качеством строительства.

Два вида надзора — два угла зрения

• Авторский надзор — архитекторы регулярно выезжают на объект, сверяя реальность с чертежами (планшет с развёрнутой схемой — наш рабочий инструмент). Проверяют размеры, расположение проёмов, соответствие материалов утверждённым образцам.
  
  
• Технический надзор — контроль геометрии фундамента, армирования, кладки, гидроизоляции, инженерных систем. Исключает скрытые дефекты, которые могут проявиться через годы.

Этапы внутренней приёмки

1. Приёмка скрытых работ — осмотр и актирование до закрытия узлов (арматура, гидроизоляция, коммуникации).
   
   
2. Промежуточные проверки — еженедельные выезды инженера и архитектора с фиксацией замечаний.
   
   
3. Финальная приёмка перед чистовой отделкой — сверка всех размеров, геометрии, выходов коммуникаций.
   
   
4. Сдача готового объекта — внутренняя комиссия проверяет инженерию, отделку, соответствие дизайн-проекту. Только после этого приглашаем заказчика.

Наш принцип: мы контролируем каждую деталь, чтобы вы были спокойны. Авторский надзор сохраняет эстетику и функциональность, технический — гарантирует долговечность. Вместе они дают результат, где идеальная картинка не расходится с реальностью.